Гараж в вашем доме. Если вы задумываетесь о выборе дома для своей машины, скорее всего, вы столкнетесь со многими вариантами: как покупка, аренда, так и строительство гаража, различные типы конструкций и конструкций. Но как учесть все факторы при выборе? В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы различных решений.
Гараж для загородного дома: купить, построить или арендовать?
Если на вашем участке достаточно места, вы можете купить сборный гараж из легких конструкций или построить его из каменных блоков или кирпича.
Конечно, гараж капитальный всегда выглядит предпочтительнее, так как он будет отличаться более надежной конструкцией, а также наличием необходимых для вас дополнительных объектов: полки для инженерных коммуникаций, подвала или смотровой ямы. Еще одним преимуществом жестких гаражных конструкций является то, что они труднее открываются, они теплее, в них ваш автомобиль будет надежнее защищен от атмосферных осадков и процессов окисления.
Однако если стоит задача оборудовать место для парковки автомобиля максимально быстро и недорого, имеет смысл купить готовый гараж, например, из металлоконструкций. Стоит недорого. Кроме того, при необходимости его проще смонтировать, демонтировать и перенести в другое место.
При покупке бывшего в употреблении гаража необходимо оценить размер затрат, связанных с его покраской, ремонтом, доставкой на новое место, сборкой. Будет ли это выгодно в итоге? Или лучше построить новый?
Если у вас недостаточно места на вашем участке или вы не хотите, чтобы на нем был гараж, вы можете подумать об аренде гаража на соседнем участке. В этом случае необходимо поинтересоваться у хозяина об электроэнергии, а также о возможности использования подвала, стеллажей и ревизионной шахты по своему усмотрению. Также обратите внимание на площадь гаража, материалы, из которых он сделан.
Также стоит отметить, что построить и купить гараж можно не только для себя, но и в качестве инвестиции, если у вас есть свободная площадь (на гаражи всегда есть спрос, если они в городе или поблизости): всегда можно быть проданным или сданным в аренду.
Типы и конструкции гаража
Чаще всего застройщики используют для своего загородного дома следующие разновидности гаражей:
Встроенный гараж
Это гараж, расположенный под первым этажом дома. Обычно такие решения используются еще на этапе проектирования дома, если участок слишком мал для строительства отдельно стоящего гаража.
Преимущества этого решения: экономия строительных материалов и отопления.
Недостатки: необходимость утеплить цокольный этаж от паров бензина, выхлопных газов; обеспечение надежной гидроизоляции гаража, его защиты от дождя и снега.
Оптимальное решение в этом случае – поднять цокольный этаж так, чтобы вход в гаражное помещение находился на одном уровне с улицей.
Встроенный гараж со смещенным уровнем этажей
В этом решении вход в гараж находится на уровне земли. А чтобы попасть на первый этаж, нужно пройти несколько этапов.
Гараж и дом в данном случае представляют собой две органические части одной конструкции. Из гаража можно выйти в коридор, не выходя на улицу.
Однако решаясь на такую конструкцию гаражного помещения, следует заранее продумать, как обеспечить бесперебойную работу вентиляции, а также обеспечить хранение всех легковоспламеняющихся жидкостей в отдельном металлическом ящике.
Пристроенный гараж к дому сзади, сбоку или с торца
Преимущество такого решения в том, что гараж находится вдали от спальни и жилой зоны, но имеет общую с домом крышу и стены.
Еще одно преимущество – минимальная длина носителя. Недостатком является то, что он занимает лишнее место на участке.
Отдельно стоящее гаражное строение
Желательно расположить его как можно ближе к въездным воротам и, конечно же, к проезду. Дополнительно может быть предусмотрена конструкция гаража, в которой ворота гаража будут открываться прямо на улицу.
Еще одним преимуществом отдельно стоящих гаражных конструкций является то, что они не обязательно должны быть сделаны из тех же материалов, из которых построен дом. Они могут быть:
- металл;
- кирпич;
- конкретный;
- с плоской или двускатной крышей;
- изолированные или нет.
Преимущества этого типа гаражей: минимальный риск возгорания, отсутствие необходимости создавать единое архитектурное решение с домом.
Недостатки: необходимость подвести дополнительные коммуникации к отдельно стоящей хозяйственной постройке, а также занимаемой площади на участке.
Как выбрать проект гаража?
Кажется, это сложно? Коробка 5х3 и все! Однако это неправильный подход. Не стоит торопиться с этим, особенно если речь идет о строительстве капитала. Грамотно выполненные конструкции гаража позволят минимизировать затраты на строительство и значительно повысить качество и долговечность конструкции.
Дизайн гаража определяет не только его размер и расположение. Также опытный архитектор учитывает уровень грунтовых вод, организацию отвода дождевой и снеговой воды, удобство подъезда к гаражу.
Сегодня в Интернете можно найти множество готовых проектов каждого типа гаража на одну или несколько машин, а также можно составить проект самостоятельно, исходя из интересующих вас размеров или из доступного строительного материала (некоторые автовладельцы делают дизайн из этих соображений, а не наоборот).
Проекты гаража позволяют точно рассчитать необходимое количество стройматериалов, правильно оценить стоимость строительства, избежать недоразумений при строительстве и, как следствие, сэкономить рабочее время.
Тип и размер гаражных ворот из кирпича следует определять еще на этапе проектирования. Исходя из их размеров, определяется площадь кирпичного забора. Количество необходимых блоков или кирпичей зависит от площади поверхности. Для точных расчетов понадобятся размеры одного кирпича, общая площадь и калькулятор. Разделите общую площадь на размер одного кирпича и получите необходимое количество кирпичей.
Конструкция гаража зависит в основном от типа выбранного гаража, необходимости строительства смотровой шахты, подвала и утепленного гаража. Перед тем, как приступить к дизайнерским работам, следует внимательно рассмотреть функциональность гаража, его размеры и приступить к его реализации.
Эскизы дизайна зависят от опыта и сложности объекта. Если вы делаете индивидуальный проект, сделайте набросок так, чтобы он был вам понятен, и не стремитесь к инженерной точности.
При проектировании шиферной или ондулиновой кровли для гаражного строения необходимо учитывать размер листа для определения размеров стропил, хотя использование других материалов для кровли не так актуально.
Этапы строительства гаража
Если вы решили построить гараж своими руками, рекомендуется начинать строительство с нарушения плана гаража. На месте, которое вы выбрали под постройку гаража, удалите растительный дерн. Переместите план гаража на это место в его первоначальных размерах.
Следующий шаг в строительстве гаража – возведение фундамента. Он должен располагаться ниже уровня промерзания грунта. Если вы строите гараж из кирпича или бетона, лучше всего подойдет ленточный фундамент.
Когда фундамент готов, можно приступать к постройке остальной части гаража:
(1) Строительство подвала. Высота цоколя зависит от глубины фундамента. Чтобы обеспечить плавный переход между различными частями подвала и гаража, необходим плавный переход между отдельными высотами подвала и гаража.
Необходимо сделать плавный переход между разной глубиной, то есть сделать через карнизы. В случае плотной высокой почвы высота карниза должна быть не более 1 метра, а отношение высоты к длине карниза – не более 1: 1.
Если гараж строится на невысоком грунте, высота скамейки не должна превышать 0,5 м, а соотношение высоты к длине должно быть 1: 2.
(2) Пол гаража. Поверхность пола шлифуется и уплотняется на 10 см, сверху укладывается слой битумной бумаги, затем укладывается 10-сантиметровый слой бетона и снова уплотняется.
(3) стены. Стены гаража могут быть бетонными, железобетонными, каменно-бетонными или хорошо прожженными в сухом грунте из красного кирпича.
В случае бетонных стен древесина из досок в секциях с высотой ок. 40 см. Бетонная смесь расположена в слоях толщиной ок. 30 см.
Перед упорядочением другого бетонного слоя древесина увеличивается путем прикрепления к ним к предыдущему с планками и ногтями. Для того, чтобы компактный бетон, сделайте специальный венчик и завоевание.
Если стены кирпича, они должны быть размещены на цементном растворе. Кирпичные стены идеально подходят для стен гаража. Они могут быть размещены в виде одного кирпича, наполовину кирпича, два кирпича, три кирпича или два с половиной кирпича. Рекомендуется стена одного кирпича или наполовину кирпича.
Рекомендуется, чтобы перед началом кирпича удерживайте контейнер с водой или налить воду сверху. Благодаря этому, сила стены увеличится. Эта процедура может быть выполнена только при создании гаража с вашими руками летом, потому что стена с влажными кирпичами занимает много времени, чтобы высохнуть зимой.
(4) Крыша. Балки сосны или ель расположены на стенах в пределах расстояния не более одного метра друг от друга или поставлены на специальные розетки. Регулярные ребристые доски подходят для той же цели.
Концы пучка должны быть высушены, подвергнуты асептической и упаковочной бумаге. Листы подвески должны быть прибиты для рогов, чтобы получить рулон. Рулонные листы должны быть на одном уровне, что и нижняя сторона проба.
CDS может быть окрашен или потолок может быть оштукатурен. Смажьте смазку из песка и глины. Желательно изолировать пол попыток огнезащитных пластин.