Как измеряется высота частного дома? Прежде всего, на каком типе почвы и рельефа находится дачный участок, какая растительность присутствует на нем и поблизости, особенности климата региона и другие имеющиеся особенности конкретной территории. Все это определит ваши варианты строительства и его основные технологические аспекты (планировка и тип фундамента, планировка, этажность и прочее).
Покупая дом, вы, конечно же, планируете построить на нем дом своей мечты. Однако прежде чем приступить к делу, следует обратить внимание на несколько очень важных моментов.
Прежде всего, какой тип почвы и рельефа, где находится дачный участок, какая растительность присутствует на нем и в окрестностях, особенности климата региона и другие имеющиеся особенности конкретной территории. Все это определит ваши возможности с точки зрения строительства и его основных технологических аспектов (планировка и тип фундамента, планировка, этажность и другие).
Кроме того, не следует забывать об обязательных нормах строительства, которые закреплены в законе. Например, прежде чем решить, сколько этажей должно быть в доме, который вы хотите построить на дачном участке, учтите, что при застройке дачного участка до 0,12 га можно использовать не более 30% площади под дом. и конструкции вспомогательные. При этом, согласно Градостроительному кодексу, теперь разрешается строительство односемейного дома на индивидуальном участке площадью до 1500 квадратных метров, но не более трех этажей.
Высота дачи влияет не только на жизнь ее хозяина, но и на прилегающие территории. Не стоит ставить многоэтажные дома вплотную друг к другу, особенно если дом расположен к югу, востоку или западу от соседа. При этом расстояние между домами не должно быть меньше высоты строящегося дома, т.е.от земли до конька крыши, так как может образоваться затененная зона, которая вряд ли будет принимать солнечный свет. В результате земля в этом отсеке намокнет, что не окажет негативного влияния ни на фундамент вашего дома, ни на фундамент соседнего дома.
При расчете этажности вы будете руководствоваться следующим СНИП:
«1,5 *. Высота технических этажей определяется каждый раз в зависимости от типа установленных в них инженерных устройств и инженерных сетей и условий их эксплуатации. Высота проходов обслуживающего персонала до низа выступающих конструкций должна быть не менее 1,8 м. “.