Как узнать год постройки дома по адресу

Как узнать год постройки дома по адресу?

Как узнать год постройки дома по адресу? В наше время существует множество вариантов, как узнать год постройки дома. Возраст вашего дома является важным показателем при совершении сделок. Дата постройки объекта важна для определения основных параметров стоимости дома в здании. Необходимость знать возраст здания идет не только на пользу продавцу недвижимости, но и на пользу покупателя.

В каких случаях требуется информация о возрасте дома

Обычно информация о дате постройки здания требуется банковским учреждениям в следующих случаях:

  • оформление прав собственности на недвижимость;
  • оформление ипотечной ссуды;
  • Оформление строительства на земельном участке;
  • определить степень износа дома;
  • Сделки (продажа или аренда) для оценки стоимости;
  • для получения субсидии;
  • перечисление вашей домашней собственности в качестве залога.

Это конкретная информация, поэтому она не требуется часто. В редких случаях такая информация может потребоваться у государственных органов. Если лицо, заинтересованное в такой информации, является владельцем, в поиске обычно нет необходимости.

Где собственник может узнать год постройки дома:

  • кадастровый паспорт;
  • оперативный паспорт;
  • технический паспорт.

При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.

Как получить сведения о доме?

Наиболее распространенные способы получить данные о домашнем возрасте включают:

  • онлайн-сервисы.
  • Посещение службы кадастра и картографии.
  • Заявление в отдел технической инвентаризации.
  • официальный источник Росреестра.
  • Посещение ратуши.

Самый простой и приемлемый способ — использовать онлайн-сервисы. В настоящее время существует достаточно сайтов, на которых можно найти информацию о любом здании, независимо от его типа (жилое или административное).

Интернет-сайты

  1. Ресурс под названием «Викимапия» представляет собой интерактивную карту мира. Ресурс позволяет найти информацию о здании, достаточно ввести адрес или найти его на карте мира. Однако у сайта есть недостаток: информация о сроках строительства не для всех домов представлена.
  2. Сайт называется gdeetotdom.ru. Это каталог недвижимости Российской Федерации. Для поиска информации введите адрес здания в поле поиска. Ресурс будет содержать краткое описание здания. Как правило, туда заносится дата постройки.
  3. Онлайн-поиск «tipdoma.com» довольно сложен и требует заполнения пяти полей:
  • материал стен;
  • год постройки (декада);
  • область, край;
  • этажность;
  • тип дома.

Росреестр

Если собственник не может предоставить кадастровую документацию на здание, информацию можно получить, обратившись в Управление кадастра и картографии (Росреестр). Это один из самых надежных способов узнать, что дом пытается продать каждый год.

Связаться с Росреестром можно двумя способами:

  • Посетите сайт лично — вы должны заполнить и подать заявку. Обратной стороной является то, что вам нужно как минимум дважды пойти в офис, чтобы оставить заявку и забрать выписку. Однако в настоящее время есть возможность записаться на прием заранее, что позволяет не тратить время на очереди.
  • По онлайн-заявке. Как и у многих сайтов, у Росреестра есть свой сайт, на котором вы можете оставить запрос на получение данных по интересующей нас структуре.

Заявление может подать любое лицо, проживающее в России (как граждане, так и иностранцы). Введите в заявку следующие данные:

  1. Тип необходимого документа.
  2. Кадастровый адрес или факт.
  3. Требуемая информация.
  4. Требуемый формат приема (электронная или бумага).

Электронный вариант выдается путем отправки письма на адрес электронной почты. Версия для бумаги отправляется по почте по адресу проживания заявителя. Эта процедура оплачивается. Экстракты должны быть оплачены:

  • Электронно — 150 рублей. Оплата производится для предложений, указанных в заявке;
  • В бумажной форме — 200 рублей. Запрос прилагается к оплате.

В течение недели после подачи заявления и выплаты ROSREASTR предоставит заявителю необходимую информацию.

Бюро инвентаризации

Классический метод получения информации о базе данных жилого здания состоит в том, чтобы получить технический паспорт здания, в котором такие данные обязательно будут указаны. Чтобы получить такой документ, заинтересованный лицо (только владелец) должен представить заявку на офис инвентаризации (остроумие).

Алгоритм деятельности:

  1. Набор документов. Пакет документов состоит из:
  • Паспорт заявителя;
  • Заголовок документов;
  • Другие документы, необходимые властью.
  1. Представление заявки на визит техников.
  2. Запрос на паспорт (с описанием причины).
  3. Оплата платы.
  4. Получить квитанцию ​​от сотрудников.
  5. Ожидание (сотрудники дают день следующего визита).
  6. Получение документа.

Стоимость паспорта варьируется от 1-2 тысячи рублей в зависимости от времени выпуска.

Администрация или городской архив

В каждом городе есть городской архив. Важные документы хранятся в архиве — акты преданных зданий для использования, паспорта пакетов. Чтобы определить возраст дома на основе архивальных данных, пожалуйста, свяжитесь с сотрудниками и напишите запрос на информацию. Далее или с помощью специалистов проводятся. Этот метод хуже других, потому что вам нужно будет проводить время для поиска или ждать вашего ответа.

Информация о всех городских зданиях также доступна в администрации Коммуны. Пожалуйста, свяжитесь с отделом городского планирования или жилья, объясните сотрудникам сущность проблемы и почему эти данные необходимы. Затем подать заявку на информацию. После поиска информации в базе данных города, сотрудники администрации будут проинформировать заявителя.

Если вы отказываетесь использовать неофициальные источники информации, вы можете указать возраст дома с помощью законных путей. Следует отметить, что использование неофициальных источников не гарантирует точности и доверие к полученной информации. Поэтому, если дата строительства важна, лучше посетить официальные учреждения, такие как Rosreastr, Wit или администрация.