Монолитный панельный кирпичный какой дом выбрать

Монолитный, панельный, кирпичный — какой дом выбрать?

Монолитный панельный кирпичный какой дом выбрать? Когда мы говорим о том, какой жилой комплекс хороший, а какой плохой, мы обычно обращаем внимание на детали. Красивый зеленый двор, просторная парковка, выходящие на территорию супермаркет и кинотеатр, количество и качество лифтов, близость к метро или лесопарку. Все это и многое другое, безусловно, важно. Но, как известно, начинать любой разговор следует не с деталей, а с основ. И в основе любого жилого комплекса не территориальное расположение, техническое оснащение и даже не внутренняя инфраструктура — да, каким бы привлекательным ни казался кинотеатр! Нет, представленные в нем дома — это суть Жилого комплекса.

Монолитные дома

Преимущества монолитных домов

К достоинствам монолитного строительства также можно отнести долговечность (если кто-то только родился и доживет до 100-150 лет — одного монолитного дома должно хватить на всю его жизнь), хорошую теплоизоляцию и экологическую безопасность.

Монолитные дома, пожалуй, самые популярные на сегодняшнем рынке недвижимости не только в Москве, но и во всем мире. Они считаются более качественными, чем дома из сэндвич-панелей, и в то же время дешевле кирпичных. И это мнение в целом недалеко от истины! Хотя можно быть уверенным, что всегда найдется застройщик, который сделает монолитный дом плохим и продаст квартиры по самой высокой цене.

Слово «монолит» происходит от двух древнегреческих слов, означающих «один» и «камень», обычное название для них — большие каменные валуны или резные памятники. Однако технология возведения монолита не означает, что дома высекаются из камня. Нет, основа такого дома — железобетонная конструкция с армирующим каркасом. Ставится опалубка (форма будущей конструкции похожа на формы, использованные в детстве в песочницах, но в большем масштабе), заливается бетоном, затем стены отделываются и облицовываются плиткой — и дом готов. Монолитные дома возводятся в среднем за год-полтора, но этот срок может быть увеличен за счет высоты, которая в случае монолита практически не ограничена.

Внешний вид монолитных домов практически неограничен — важно только, чтобы фантазия архитекторов и дизайнеров не оказывала негативного влияния на качество постройки, а значит — на жизнь ее обитателей. По сравнению с домами из сэндвич-панелей, которые отличаются небольшим разнообразием внешнего вида, монолитные дома также предлагают больше возможностей для обустройства квартир.

Кстати о макетах. Покупатели часто переезжают в квартиру без перегородок, их приходится строить, отделывать и ремонтировать самостоятельно. Многим это не понравится — особенно тем, кто хочет потратить на квартиру как можно меньше денег. Перегородки, которые сложно построить, могут быть позже разобраны и построены по-другому, если мы вдруг захотим внести какие-то изменения. Так что если у вас достаточно времени, сил и денег, медленная планировка — это не недостаток монолитного дома, а плюс.

Некоторые параметры, по которым монолитные дома уступают панельным, могут быть лучше кирпичных — например, строительство монолитного дома займет меньше времени, чем создание кирпичного дома такой же высоты. Да и проживание в нем, вероятно, будет стоить дешевле.