Быстровозводимые дома виды

Быстровозводимые дома: виды, преимущества и недостатки

Быстровозводимые дома виды. Сейчас они очень популярны во всем мире как альтернатива традиционному строительству. И дело не только в скорости строительства таких домов но и о существенно меньших затратах по сравнению со строительством «классических» домов, коттедж.

Существует несколько разновидностей панельных домов, которые отличаются друг от друга технологией строительства, стоимостью и условиями проживания. Теперь рассмотрим основные типы этих домов и сравним цены на них, исходя из общей площади коттеджа 120 квадратных метров, а также установка окон и кровли.

Каркасные коттеджи

Технология каркасного строительства «быстро» дома для одной семьи широко используются в Европе, США и Японии. Он позволяет строить два типа зданий так называемые «канадские» — и панельно-каркасные дома.

Строительство «Канадский» Дома (или просто «канадцы», как их называют в нашей стране) начинается со сбора прочного каркаса из деревянных балок. Затем готовый каркас укладывается с двух сторон: OSB снаружи и гипсокартон внутри. Образовавшееся внутреннее пространство стены заполняется изолятором пенопласт или базальтовая вата. Такой утеплитель позволяет получить теплоизоляцию, близкую по свойствам к двухметровой кирпичной стене. Там, в стенах, устроены и необходимые коммуникации.

Сборные каркасные дома собираются из сборных стеновых панелей, состоящих из плит OSB (внутренних и внешних). Такие плиты уже имеют полноценный внутренний изоляционный слой и фольгированный влаго- и пароизоляционный слой.

На фабрике производство коробка под панельно-каркасный дом в 120 кв. занимает 2 — 3 недели. На закладку фундамента уходит до четырех недель, которые можно начинать одновременно. Непосредственно на установку конструкций уйдет 2 недели. То есть в общей сложности на возведение такого коттеджа потребуется не более 6 недель это примерно половина срока строительства традиционный кирпичный дом. Конечно, утепление и чистовая отделка стен гипсокартоном или лепниной займет некоторое время.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. Несомненным достоинством каркасных домов является не только рекордная скорость их возведения, но и относительно невысокая стоимость. Стоимость дома площадью 120 кв.м начинается от 25 тысяч. долларов. Преимущество очевидно, особенно если сравнить уже упомянутый «кирпичный вариант», 1 кв м, который вам обойдется примерно в 400 долларов, и весь дом соответственно, в 48 тысяч долларов. И это без учета затрат на утепление и отделку стен! Также одним из преимуществ каркасного дома является отсутствие усадки, благодаря чему отделку можно начинать сразу после установки. Эти дома отлично сохраняют тепло и устойчивы к высоким динамическим нагрузкам, в том числе землетрясениям до 9 баллов.

К недостаткам можно отнести не очень хорошую звукоизоляцию дома и его непроницаемость, из-за чего должна быть предусмотрена соответствующая система вентиляции.

Деревянные срубы

Дерево как строительный материал в последнее время снова стало очень популярным. Срубы изготавливаются из бревна (цельного или цилиндрического) и бруса (обрезного или клееного).

СРОКИ И ЦЕНЫ Свод под строительство коттеджа площадью 120 ‖ квадратов »; готовился около 3 недель, сколько нужно для заполнения и застоя фундамент, поэтому вы можете совместить эти процессы. Монтаж на строительство дома и кровли потребуется 3 — 4 недели. Итого всего об этом будущему владельцу деревянного дома потребуется 6 — 7 недель. Что касается цены на такой дом, то это коробка из прямых балок обойдется примерно в 300 долларов за 1 квадратный метр (около 36 тысяч долларов для дома площадью 120 кв. м). Соответственно, дом из клееного бруса будет стоить 48 долларов США. 54 тыс., При цене квадратного метра в 400 долларов 450.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. К основным их достоинствам, безусловно, можно отнести низкую теплопроводность деревянных домов. Стена из дерева толщиной 20 сантиметров так же надежна, как и кирпичная стена толщиной в один метр. Дома из простого бруса особенно хорошо сохраняют тепло. Стены бруса, в отличие от стен из кирпича, выдерживают практически неограниченное количество циклов наружной температуры от «плюс»; на «минус» и назад. Кроме того, древесина «дышит», благодаря чему удаляются пары и фильтруется наружный воздух », эти свойства помогают поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Бревенчатые дома быстро собираются особенно дома из клееного бруса. Также очевидная и эстетическая составляющая красивые деревянные дома делают без отделки стен (например, сруб).

Одним из основных недостатков древесины как строительного материала является ее горючесть и склонность к значительной усадке (до 10%). Процесс усадки может занять 1 -1,5 года, а для бревен и того больше от 2 до 3 лет. Поэтому, если хозяева деревянного дома все же намерены провести отделочные работы, им придется отложить их до завершения усадки. Еще один недостаток деревянных бревен — возможность появления щелей между балками или бревнами (особенно в том случае, когда дом строили не особо опытные строители). Возникновение щелей и зазоров в будущем может стать причиной появления трещин в бревнах. Учтите, что дом из клееного бруса не имеет этих недостатков, но здесь вас может ждать еще одна беда: клееный брус имеет свойство гнить и поедать насекомых. Чтобы избежать этих неприятностей, следует каждые 3 — 5 лет обработайте стены специальными веществами или покройте их биозащитной краской (стоимость этих мер безопасности может достигать 20 тыс. Грн).

Модульные дома

Технология модульных домов — одно из последних направлений малоэтажного строительства. Такие дома могут состоять как из одного модуля, так и из определенного количества модулей. Сам модуль является частью готового домика, будто вырезан из него по аналогии с куском торта. Итак, такая конструкция состоит из цоколя, стен и плиты, составляя полноценный фрагмент жилого дома. Модули изготавливаются полностью укомплектованными: поставляются с инженерными конструкциями, с внутренней и внешней отделкой, дверями и окнами. Кроме того, внутри уже установлены модули с гидравлической арматурой и мебелью.

Модули полностью производятся на заводе и уже собраны на строительной площадке на готовом фундаменте. Модульную конструкцию можно использовать для самых распространенных проектов домов в нашей стране эта технология имеет минимальные ограничения на архитектурное разнообразие.

Размеры модулей могут быть разными в разных компаниях, в зависимости от технологического оснащения производства: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Иногда фундамент, пол и стеновые панели изготавливаются из стального холоднокатаного профиля и покрываются снаружи — профнастил с полимерным покрытием. У других производителей есть деревянные балки, которые потом облицовывают OSB, как в каркасных домах. В обоих случаях стены конструкции утепляются аналогично «канадским» домам.

ДАТЫ И ЦЕНЫ. Модули нужны для постройки дома площадью 120 квадратных метров. м, будет выпускаться на заводе за 2 — 4 недели одновременно и потребуется время на подготовку основания. Дом из одного общего модуля можно собрать за 40 минут. Если конструкция состоит из нескольких модулей, сборка занимает от 1 до 7 дней. Включая до 5 недель. Цена начинается от 220 долларов за 1 кв. М (от 26 400 долларов за 120-метровый модульный дом) и зависит от наполнения дома и внутреннего дизайна.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. Очень удобной отличительной особенностью модульных домов является то, что, по сути, весь процесс их строительства происходит на заводе, а на месте происходит только сборка готовых конструкций. Данная технология позволяет сократить сроки изготовления и положительно сказывается на стоимости модульных домов по сравнению с другими технологиями малоэтажного строительства. В качестве недостатков можно отметить некоторые ограничения по высоте дома не должен превышать 2 этажа. К проблемным сторонам также можно отнести обязательное наличие подъездных путей для доставки модулей в помещения заказчика, а также достаточное пространство для размещения спецтехники.

В нашей стране технология модульного строительства не пользуется большой популярностью, поэтому нам не удалось найти обитателя такого дома, поэтому он поделился своими впечатлениями.

Пено- и газобетонные дома

Пеноблоки — это блоки из затвердевшего пенобетона легкий пористый строительный материал, твердость которого напоминает древесину, что позволяет легко обрабатывать режущими инструментами.

ДАТА И ЦЕНА. Сокращение сроков строительства связано с тем, что газобетонные блоки при больших размерах имеют относительно небольшой вес. Такое свойство пенопласта и газобетона позволяет построить «коробчатый» дом площадью 120 квадратных метров в среднем за 8 недель. Цена на такие » коробка включая крышу и фундамент будет около 250 $ 00 $ за 1 кв.м м (30 — 36 тыс. долларов на весь дом).

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. Дома из пенобетона и газобетона хорошо сохраняют тепло. Отопление 120-метрового коттеджа обойдется в 3 — 4 раза дешевле, чем для кирпичного дома такой же площади. По экологичности пенобетон уступает только дереву. Кроме того, стены из пенобетона очень легко забиваются гвоздями для установки навесных полок. Несомненный недостаток газобетона — его высокая гигроскопичность. Учитывая это свойство газобетонных блоков, стены следует защищать от атмосферных осадков. И еще одна «слабость» прочность материала ниже, чем у кирпича или обычного бетона.

Термодома

Стены термодома выполнены из пенополистирольных блоков, которые служат несъемной опалубкой. Затем эти блоки заполняются бетоном, образуя монолитную стену толщиной 150 мм. Стена утеплена изнутри и снаружи пенополистирольными плитами толщиной 50 мм. Размеры термоблока 100x25x25 см. Конструкция таких кубиков напоминает конструктор и детали Lego, поэтому их можно быстро и точно комбинировать.

ДАТЫ И ЦЕНЫ. Строительство термальных ванн площадью 120 квадратных метров занимает максимум 8 недель, включая подготовку фундамента, возведение стен и крыши. Каждый квадратный метр стоит около 300 — 350 долларов с учетом стоимости фундамента и крыши. То есть весь коттедж будет стоить от 36000 до 42000 долларов.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. Положительным моментом при возведении утеплителя является быстрое возведение его стен, без использования подъемных механизмов. Для монтажа стен не требуются услуги квалифицированного каменщика — главное, чтобы рабочий умел готовить бетон и пользоваться уровнем. Это означает, что такой дом большинство мужчин может построить самостоятельно. Еще один плюс небольшие затраты на термодомное отопление (по сравнению с кирпичным домом отопление обойдется в 2–3 раза дешевле). Кстати, термодом вообще нельзя отапливать, пока температура наружного воздуха не упадет до 0 5 ° С. Стены из качественных термоблоков абсолютно ровные, что позволяет проводить отделочные работы без дополнительного выравнивания поверхности стены.

Недостатком термоблоков является плохая паропроницаемость их стен, в результате чего повышается влажность в помещении. Также следует помнить, что пенополистирол имеет низкую стойкость к различным механическим повреждениям.