Где получить выписку из домовой книги? Выписка из жилищной книги нужна практически для всех сделок с недвижимостью. Однако далеко не все домовладельцы представляют, где взять такую бумагу. Для начала разберемся, что такое домашняя книга.
Это журнал, содержащий исчерпывающую информацию о данной квартире. По сути, это неофициальная форма реестра арендаторов. Жилищная книга находится в собственности собственника. При необходимости внесения изменений документ передается в уполномоченную организацию (МФЦ, EIRC, управляющая компания, паспортный стол).
Данные, содержащиеся в жилищном регистре, хранятся в базе данных вышеупомянутых учреждений. Эта процедура действует давно и в 2020 году не будет изменена. С учетом вышеперечисленных факторов может возникнуть вопрос: если журнал хранится дома, где взять выписку? Рассмотрим возможности получения сертификата.
Что представляет выписка из домовой книги?
Выписка из жилищного реестра – официальный бланк, содержащий данные обо всех лицах, имеющих отношение к квартире, в которой расположена квартира. Обратите внимание, что это касается жителей, а не владельцев. Если вы решили снять квартиру, данные о временном арендаторе заносятся в Жилищный регистр.
Есть две формы запроса: стандартная и расширенная. Последний называется архивной выпиской. Разница между этими документами невелика, только архивная версия содержит более подробную информацию о собственниках и бывших хозяевах квартиры. Обычно экстракт содержит следующие элементы:
- точное местонахождение объекта недвижимости с указанием номера квартиры, к которой отнесен Жилищный регистр;
- информация обо всех жителях, включая паспортные данные;
- военная служба;
- предварительная информация о зарегистрированных лицах, в частности о месте их предыдущего проживания
- Тип проживания: постоянное или временное. В последнем случае укажите цель вашего прибытия и продолжительность предполагаемого пребывания;
- после регистрации каждого проживающего в квартире;
- если человек уезжает, указывается место отправления.
Когда может понадобиться?
Декларация является обязательным элементом пакета документации, необходимой для сделок с недвижимостью. Например:
- продажа жилого помещения;
- Вступление в право наследования недвижимого имущества;
- при передаче муниципальной квартиры в этой собственности;
- распорядиться им по завещанию или пожертвованием;
- подавать заявление на получение пособий или социальных пособий
- в случае утери паспорта для его возобновления.
Кроме того, лифт помогает проверять нагрузки в квартире. Например, получив такой сертификат, покупатель узнает, что все собственники расписались занимаемой жилплощадью.
Отметим, что в документе содержится информация о лицах, проходящих военную службу или содержащихся в тюрьмах. Обычно такие данные включают выписку из архива.
Куда обратиться?
Как получить выписку из жилищного реестра? Закажите бланк в управляющей компании, ТСЖ, жилищной ассоциации или паспортном столе.
В 2020 году сертификаты вступили в силу и для МФЦ. Это лучший вариант для сбора документов, здесь необходимые справки выдаются в одном окне, что избавляет от хлопот с навигацией по разным организациям и тратой времени в очередях. Для получения необходимой формы необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие право распоряжения квартирой.
Затем заявитель должен отправить запрос на совместное использование данных. Шаблон доступен на сайте приложения; на 2020 год это форма № 11. Форма размещена на сайте.
Если требуется информация о людях, в настоящее время проживающих в квартире, подойдет стандартная форма. Если требуется информация о предыдущих резидентах, требуется полная форма. В заявлении необходимо указать характер декларации.
Стандартная выписка выдается в день подачи заявки, а архивная – в течение 5-7 дней.
Сертификат можно заказать через госуслуги. Для этого посетите сайт госслужбы. Здесь вам необходимо заполнить образец заявки и отправить ее на рассмотрение. В этом случае заявитель получает выписку в виде цифрового файла на адрес электронной почты или бумажную копию на почтовый индекс. В первом случае справка оформляется в установленный законом срок, во втором следует учитывать время отправки письма.
Где взять экстракт – решать только вам. Если срок регистрации терпимый, лучше пользоваться интернетом, когда время поджимает, рекомендуется обращаться в МФЦ.
Сколько действует выписка?
Выясняя, где получить сертификат, обратите внимание, что бумага действительна в течение определенного периода времени. Поэтому стоит учесть этот нюанс и не заказывать выписку заранее.
Стандартный срок действия выписки – один календарный месяц. Этот период распространяется как на обычную, так и на расширенную формы. Следует помнить, что в некоторых организациях этот документ действует две недели, поэтому рекомендуется заранее уточнить этот вопрос.
Стоимость получения
Интернет-пользователей интересует вопрос: сколько стоит такое заявление? Если вы подаете заявление лично в управляющую компанию, паспортный стол или ТСЖ, бумажная плата не взимается.
В МФЦ придется платить госпошлину за услуги. Обычно это фиксированная сумма в 100-200 рублей.
Если вы заказываете информацию онлайн, вы также должны заплатить. Кроме того, если вы получите бумажную копию, вы понесете дополнительные почтовые расходы. Такие документы обычно отправляются заказным письмом за счет получателя.
Обратите внимание, что сертификат может также получить уполномоченное лицо. В этом случае для доверенности потребуется нотариальное заверение. Сколько стоит услуга, зависит от региона страны, средняя цена доверенности колеблется в пределах 100-300 рублей.