Порядок замены электросчетчика в квартире

Порядок замены электросчетчика в квартире

Порядок замены электросчетчика в квартире. Расход электроэнергии жителями квартир и частных домов учитывается в счетчиках, установленных в квартире, в подъезде или на внешней стене дома.

Он утверждает обязанность владельцев использовать счетчики класса 2,0 или 1,0. Пользователям тех устройств с Ct = 2,5 разрешается работать до конца 16-летнего периода легализации счетчика электроэнергии, а затем от них требуется демонтировать старый счетчик и установить новый с более высоким классом точности.

Кто несёт затраты

Акт определяет, за чей счет приобретаются, устанавливаются и обслуживаются счетчики электроэнергии — за счет держателей балансов:

  • Стоимость счетчиков, установленных в квартире или выведенных на подъезд, несут собственники помещения. Замена счетчика электроэнергии в подъезде производится за счет проживающего.
  • Общие счетчики, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам, потребляющим электроэнергию. В этом случае за показаниями счетчиков следят жители.
  • Если счетчики принадлежат муниципалитету или были переданы на баланс энергетической компании, владельцы зданий несут расходы по содержанию счетчиков и счетчиков в муниципальных квартирах. Контроль и обслуживание счетчиков финансируется муниципалитетом.

Индукционный или электронный

Обязанность заменить старые счетчики на новые заставляет вас решить, какой тип выбрать. В стране доступны два типа счетчиков с классом точности 2.0: индуктивные и электронные. Оба производителя гарантируют 16-летний срок службы. У каждого типа есть свои достоинства и недостатки. Основной вопрос — сколько стоит счетчик и когда окупится покупка.

Индукционные счетчики обладают высокой надежностью и двумя важными недостатками:

  1. Невозможность генерации в ASCUE.
  2. Работа с одним тарифом.

Электронные устройства обладают развитым функционалом, но надежность определяется качеством элементной базы. Возможность учета по двум тарифам жителей не привлекает. Переходить в ночной режим при более низком тарифе — не самая лучшая идея. Экономия одного киловатта вызовет необратимую потерю здоровья.

Система жилищно-коммунального хозяйства развивается и постепенно внедряет автоматический учет потребления ресурсов. Однажды AMR в жилых домах станет частью жизни, и тогда будет обеспечен автоматический контроль потребления энергии в дневное и ночное время. Но сейчас двухтарифный счетчик в 10 раз дороже однотарифного, он стоит 6000 рублей, а однотарифный — 600 рублей, без перспективы компенсации затрат. Поэтому жильцам выгоднее заменить старый счетчик на однотарифный прибор, выполняющий такие функции:

  • Он измеряет не только количество, но и качество используемых ресурсов;
  • Удаленный интерфейс для обработки показаний;
  • Длительный срок хранения архива данных;
  • Обнаружение взлома.

Какие счетчики электроэнергии подлежат замене

Приборы с классом точности 2,5; Сломанный; с разбитым смотровым стеклом; по истечении срока легализации они подлежат обмену. Есть обязательная замена для устройств класса 2.5.

Как поменять учет прибора

Для замены счетчика можно подать заявку:

При замене счетчика самостоятельно необходимо соблюдать правила, знать последовательность работ. Процедура замены состоит из следующих шагов:

  • В России существует реестр сертифицированных средств измерений. Приобретаемый счетчик необходимо внести в реестр.
  • Высота дозатора по вертикальной поверхности — в пределах 40-170 см. Это может быть стена, шкаф, щит или распределительный щит. Место установки должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте устройства.
  • Все кабели до точки подключения счетчика нельзя паять или скручивать.
  • Установленное устройство должно быть опломбировано, для этого необходимо подать заявление в Агентство по распределению электроэнергии. В Москве и Московской области — Мосэнергосбыт, в Санкт-Петербурге — Петроэлектросбыт. Сотрудник ставит печать и составляет акт о допущении устройства к эксплуатации. Время работы согласовывается с заказчиком. Пломбирование бесплатно.

Всего на счетчике должно быть две пломбы: печать государственной легализации и печать компании-продавца.

Штраф за несвоевременную замену счетчика не взимается, но показания счетчика не учитываются. Начисления будут производиться по стандартной норме потребления на 1 человека.

Документы, подтверждающие замену счетчика

  1. Двусторонний акт о подмене, оформленный замещающей организацией (лицом) с вашей подписью;
  2. Шаг запуска устройства, если вы заменили его самостоятельно или поручили заменить его знакомому электрику.

Как пользователю устроить самоповерку

Если у вас есть сомнения в правильности работы устройства на начальном этапе, вы можете решить их самостоятельно. В течение дня вся бытовая техника в квартире должна быть отключена от электросети.

Запишите показания счетчика с точностью до двух десятичных знаков.

Включите лампочку с читаемой мощностью, например, 60 Вт. Отметьте период времени — один час. По окончании паузы следует заново ввести показания счетчика.

Первоначальное значение следует вычесть из окончательного. В результате должно получиться 0,06 кВт · ч, именно столько электроэнергии «накатит» исправно работающий счетчик за час. Самостоятельная проверка сэкономит время пользователя. Если отклонение является значительным в любом направлении, напишите запрос в ESO и замените датчик.

Установленный в квартире электросчетчик — важное и обязательное устройство, без которого по закону невозможно пользоваться услугами поставщика электроэнергии. В случае его отсутствия у хозяина дома возникнут серьезные проблемы с государственными органами. не говоря уже об уплате штрафов. Зарегистрированный счетчик электроэнергии — обязательный атрибут как жилого, так и нежилого помещения. независимо от того, использует кто-то помещение или нет.

Как и любое другое устройство, счетчик имеет срок службы или может преждевременно выйти из строя, а это значит, что в таких случаях его необходимо заменить. Его следует заменить немедленно, без промедления. Кроме того, переход на новые типы устройств также требует замены старых моделей.

Независимо от причины замены, существует особая процедура этой процедуры. Кроме того, установка нового устройства, сертифицированного и имеющего разрешение на эксплуатацию, должна быть зарегистрирована в Государственном реестре электрооборудования. Невыполнение этого требования может привести к наложению штрафа на владельца, что может даже привести к отключению электроэнергии.

Экономьте свое время и нервы. и в течение 5 минут получить бесплатную консультацию профессионального юриста.

Правила обращения

Замену электросчетчика в жилой или нежилой квартире должен производить специалист или гражданин, на которого зарегистрирована квартира. На самом деле, это может быть не хозяин, но ответственность лежит на нем. При этом закон прямо запрещает замену счетчиков самостоятельно, а это значит, что собственник должен официально связаться с сетевым сервисом и получить одобрение своих действий. В противном случае владельцу грозит крупный штраф.

Для согласования процедуры замены и установки нового электросчетчика необходимо предоставить в МАХ следующие документы:

  • Письменное заявление от имени собственника недвижимости;
  • Паспорт устройства;
  • Ранее полученное постановление о замене неисправного устройства.

Однако в первую очередь вам следует обратиться в Энергетическую компанию с просьбой о замене измерительного прибора, в которой вы должны указать причину и модель нового прибора. Затем возьмите с собой документы и устройство в сетевой офис, где будет выдано разрешение на обмен. Получив этот документ, вы сможете самостоятельно заменить счетчик или вызвать специалиста, который приедет домой.

Важные нюансы

Даже если вы заменили счетчик самостоятельно, нужно попросить сотрудника коммунального предприятия составить акт установки. Специалист проверяет счетчик, проверяет его правильность установки, пломбирует счетчик и выдает собственнику акт ввода в эксплуатацию. После получения сертификата владелец должен пойти в офис обслуживания клиентов, чтобы зарегистрировать новое устройство и подписать договор на электрическое обслуживание и его оплату.

Затем составляется копия договора, которую домовладелец передает управляющей компании своего многоквартирного дома. Компания по управлению многоквартирным домом или товарищество собственников жилья.

Устанавливая новый счетчик в квартире, собственник должен учитывать, что процедура немного отличается для приватизированного и неприватизированного (муниципального) жилья. Это ответственность собственника приватизированной квартиры и коммуны в городе. Кроме того, домовладелец должен обратить внимание не только на процедуру согласования, но и на правила установки счетчика.

Основания, обязывающее к замене

Что касается граждан, проживающих в многоквартирных домах. чаще всего нет разницы, где именно устанавливаются светомеры — в квартирах или на подъездах. В любом случае счетчик является личной собственностью владельца квартиры, если иное не указано в подписанном договоре. Счетчик электроэнергии подлежит замене в следующих случаях:

  • Показания использованных ресурсов больше не отображаются на счетчике;
  • Сломана или сломана пломба на счетчике;
  • Механические повреждения оборудования (зазубрины, трещины);
  • Плановые проверки (обычно каждые шестнадцать или восемь лет);
  • Срок годности устройства (см. Технический паспорт).

Если владелец недвижимости обнаруживает, что его счетчик вышел из строя, он должен немедленно уведомить об этом поставщика коммунальных услуг (управляющую компанию или поставщика энергии). При получении уведомления собственник жилого или нежилого помещения обязан в течение тридцати дней заменить старый счетчик на новый. Если это требование не выполняется, собственник обязан платить за свет по тарифу с повышающимися ставками.

В каком порядке действовать?

Независимо от причины замены собственник недвижимости должен придерживаться следующей последовательности действий:

В случае нарушения процедуры замены с собственника взимается значительный штраф, а также производится перерасчет ресурсов, уже выплаченных по наивысшей ставке за последние три года.

Выбор нового оборудования

Выбирая новый счетчик электроэнергии, владелец должен руководствоваться основными требованиями к этому устройству. Очевидно, что чем новее счетчик, тем он точнее и тем лучше для владельца. В настоящее время можно приобрести устройства с точностью до 1,0 и даже 0,5. Класс точности всегда обозначается цифрой в кружке на каждом датчике.

Помимо точности, счетчик должен быть внесен в госреестр зарубежного оборудования, он должен быть сертифицирован и допущен к применению в России. Счетчик должен быть опломбирован официальным приемником с печатью и датой проверки.

Перед покупкой нового оборудования также следует обратить внимание на дату изготовления счетчика. Между этой датой и датой установки счетчика в квартире не может быть перерыва более двух лет для однофазного счетчика и не более одного года для трехфазного счетчика.

Также следует учитывать место установки нового счетчика электроэнергии. Для удобства он должен быть не выше ста семидесяти сантиметров над полом. При установке счетчика не ломайте пломбы старого счетчика, не разбирайте его и не выбрасывайте.

Куда понадобится обращаться?

Разобравшись, зачем и на каком основании хозяину следует менять электросчетчик в своем доме, есть несколько вариантов, в которых можно подать заявку на установку:

  • Любая специализированная организация, выполняющая электромонтажные работы;
  • Управляющая компания, отвечающая за внутренние системы вашего дома;
  • Организация сетей (для частных домов);
  • Знакомый электрик, но нужно подписать договор;
  • Самостоятельная замена при наличии соответствующей подготовки и квалификации.

Когда произведена замена, владелец должен завести новый счетчик. Это делает поставщик коммунальных услуг, то есть управляющая компания или поставщик энергии. После проведения всех необходимых работ собственник получает акт о замене счетчика электроэнергии с подписями всех сторон и акт о вводе устройства в эксплуатацию.

Если нет заменяющего сертификата, например, работу выполнял собственник помещения или знакомый электрик, это не критическая ситуация. После получения акта ввода счетчика в эксплуатацию его необходимо передать в энергокомпанию.

Значимость вида собственности

В приватизированных квартирах собственники помещений несут ответственность за целостность и сохранность электросчетчика, в том числе за его обслуживание, что часто закрепляется в подписанном договоре. Каждый владелец обязан позаботиться о работоспособности оборудования, нести все связанные с этим финансовые расходы и ответственность за несвоевременное обслуживание.

В случае коммунальных квартир, в соответствии с действующим Гражданским кодексом, съемщики не обязаны заменять старые счетчики на новые, поскольку это ответственность арендодателя. Собственником в этом случае является муниципалитет или государство. Следовательно, все заботы и расходы несут не граждане, а местные власти.Однако на практике можно столкнуться с ситуацией, когда управляющий или энергокомпания перекладывает свои обязанности на арендаторов уже на этапе подписания договора, ссылаясь на то, что арендаторы являются абонентами, то есть плательщиками коммунальных услуг.Тем не менее, согласно ГК РФ и ст.539, абонент не гражданин, а сама компания.Однако, если на каком-либо основании это обязывает жильцов муниципальной квартиры нести расходы.необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию.даже если, не понимая, гражданин поспешил и заменил счетчик за свой счет.